中国大陆最大海外房产置业投资平台居外网（Juwai）最新年度分析数据显示，在落后泰国排名多年后，去年美国再度成为中国买家首要热点，从去年的第4位窜升至首位。加拿大仍保持此前第4位排名，但多数买家兴趣只集中在多伦多和温哥华。吸引中国买家的前10个国家中，还有澳洲、马来西亚、日本、新加坡、英国、新西兰和法国等。
购置海外房产
源于两大驱动
居外报告认为，各国货币刺激政策，导致利率跌至历史低位，推动房价上涨。这种情况为海外购房者提供了两大动力：一，经济受疫情重创的国家房价下跌，吸引海外炒房者去捡便宜；二是不断催生出来的“错失恐慌症（FOMO）”情绪，令亚洲买家的心态进入了某种循环，导致其买房行为愈发疯狂。居外报告表示，海外买家中存在“错失恐慌症”，这种市场心理不是地方孤立现象。海外买家人人想坐上房价疯涨的顺风船大赚一笔，他们普遍担心“再不投资，房价还会涨”。疫情爆发后，海外买家地产投资有所放缓，但并未因此绝迹。人们在集体错失恐慌心理裹挟下，即使本人没法出境，也想办法四处搜房买房。
投资海外地产的中国买家分两类：有钱人和中产阶层。购房用途为海外自住或投资。富人多瞄准纽约、洛杉矶和迈阿密等地，他们购房的目标热词是“传统、人气旺及移民大都市”。中产阶层家庭，则大多会随着国内风行的海外投资大趋势，去买外国中小城市的地产，他们热衷的是“静待涨价”。2020年在中国买家中最吃香的美国10大城市分别为：西雅图、洛杉矶、奥兰多、尔湾、纽约、波士顿、休斯顿、圣荷西、旧金山和达拉斯。中国买家最喜欢的加拿大10大城市分别为：多伦多、温哥华、蒙特利尔、渥太华、哈利法克斯、滑铁卢、卡尔加里、伦敦、汉密尔顿和维多利亚。其中多、温两地在中国买家中人气最旺，喜爱程度远超排名第3的蒙特利尔。
