加拿大人将在2023年生效的税收变化中受惠于一项与住房相关的全新税务福利——多代房屋装修税收抵免（Multigenerational Home Renovation tax credit, 简称MHRTC）：符合条件的人可获得最高$7,500元的不可退还税收抵免，用于支付翻修房屋的费用，以帮助家中有65岁以上的老人或18岁以下的残障成年亲属的家庭建造一个附属单元（secondary suite），即第二个单元。加拿大税务局（CRA）最近披露了这项全新福利的基本规则。
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符合资格的翻修：是指在你的住宅中打造一个供你的“亲属”居住的辅助单元。在户型上，这套附属单元必须是独立居住结构，拥有单独的入口、厨房、卫生间和卧室，可以是新建的，也可以是从现有居住空间中翻新修建出来的。该“亲属”：可以是房主或其配偶或事实伴侣的父母、祖父母、子女、孙子女、兄弟姐妹、姑姨叔伯、侄子侄女或外甥外甥女。装修开支：最高5万元加元，MHRTC提供15%的退税资金。每家最高可获退税福利为$7,500加元。
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基本上，翻修公司服务，建材、设计、许可证申请、设备租赁费用，均可申报抵免。但是，定期或例行性维修或保养、家用电器、家庭娱乐设备、安全监控系统、园艺、户外维护，翻修信贷本息，由亲朋邻里提供的商品和服务（除非他们有注册相关公司），你自己的人工以及你自己的工具，均不具有抵免资格。另外，你不能重复申报某些翻修费用。比如轮椅坡道，如果你已经为此申请了“医疗费用税收抵免（METC）”或“家庭无障碍设施税收抵免（HATC）”，就不能再申报MHRTC。所有支出都需要文件支持，比如合同、发票和收据（信用卡或支票）——文件上必须标明购买商品或服务的日期、类型和数量，供应商/承包商名称、营业地址和GST/HST注册号等信息。申报年度：只有在翻修完成的报税年度才能申报支出。因此，如果你今年开始翻修，但直到2024年才完成，那么这项税收抵免只能在2024年申报。CRA警告称，在翻修结束后的一年内，纳税人和他们的亲属必须有“在新建筑内常住的合理预期”。国会预算部工作人员预计，这项退税福利将在5年内花费联邦政府$4400万加元。https://financialpost.com/personal-finance/taxes/cra-rules-mhrtc-home-renovation-tax-credit
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/programs/about-canada-revenue-agency-cra/federal-government-budgets/budget-2022-plan-grow-economy-make-life-more-affordable/multigenerational-home-renovation-tax-credit.html
