加拿大要对自住房征税,UBC课题组已开始研究

 

在现行政策下,加拿大房主在出售其主要住所(primary residence)时无需缴税。据National Post报道,联邦房屋规管机构加拿大按揭及房屋公司(CMHC)近日投入$25万加元,让UBC大学人口学院成立课题组,研究“对加拿大业主自住房征税的可行性”,寻找“能够在租房者和业主间形成公平竞争环境的解决方案”。


UBC项目负责人指出:“许多加拿大人从自住房中获利,这令我们陷入一种恶性循环——业主通过房屋所有权获利越多,住房就会愈发负担不起……如果想让所有的加拿大人及其后代都能负担得起住房,我们就必须尽早打破这一循环。我们必须让任何加拿大人都不能依靠住房财富的增加来获得安全感,我们需要反思那些通过鼓励住房金融化将购房或租房成本推得越来越高的即有政策。”


据分析,联邦政府的目的无非两个,一是为国库增收——如果对全国自住房征收销售税,联邦国库每年增收至少$60亿元;一是均贫富——让加拿大业主拥有物业却挣不到钱,以免除不公平的税收优惠,令业主与租房者之间实现平等。

 

截止发稿,魁省累计确诊57,616宗(+150例),死亡5,657人(+2例)。蒙特利尔岛内28,075宗(+75例),死亡3,434人(+0例)。大南岸8,428宗(+33例),死亡604人(+0例)。加拿大累计确诊110,622例,8,855人死亡。

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