​要买房的请抓紧，更严贷款新政下月出台！

加拿大联邦政府下属房贷与住房公司CMHC昨日证实，将从7月1日开始实行更严格的房贷保险标准。

CMHC新措施要求：

• 申请购房贷款者至少有一人的信用评级必须达到680分才能有资格申请加拿大房贷与住房公司的房贷保险，比原来的600分整整提高了80分；
  

   

• 此外，CMHC还把原来容许的债务与年收入的比例从现在的39%降至35%。

地产界人士普遍表示，新冠疫情打击了经济，地产买家好不容易恢复了购房的愿望，而CMHC却于此时推出严苛措施，这有些不合时宜。

有房贷经纪表示，一个现在可以获得$90万元房贷的家庭，在新规实施后只能贷到$70万元，其购买力（贷款能力）下降了大约22%。

在一份新闻稿中，CMHC表示，此举旨在保护购房者，降低政府和纳税人的风险，使房产市场稳定发展，令房价不会因过分需求更持续上涨。

有房地产经纪表示，想阻止此新政实施，目前看来并无可能。而需要知道的是，每一个房贷趋严新措施出台之前，都会出现抢购潮。