蒙特利尔房市太火爆，成全球主要城市房价上涨榜冠军！

据Domain网8月9日报道，亚洲房产科技集团Juwai IQI发布最新报告称，大流行期间，“住房喜好变化、低利率和储蓄增加”推动了买家需求和房产价格，导致全球四分之三的顶级城市房价上涨。

加拿大的蒙特利尔、多伦多及温哥华，跻身全球主要城市房价涨幅榜前10名。

最令人感到意外的是，在报告所分析的21个全球顶级城市中，加拿大蒙特利尔的增长最为强劲，位居榜单第一名。其房价中位数上涨近38.90%至$540,335加元。

分析称，由于“住房可负担性”数据超群，大批买家离开温哥华和多伦多，转向蒙特利尔购房。

排名进入前四的城市，其房价增长率都在30%或以上。榜单亚军是美国的洛杉矶，房价增长34.6%，第三名是奥克兰32.2%，随后是多伦多30%。

第五名是英国的曼彻斯特（19.40%）。温哥华以房价增长率16.50%排在第6位。

报告称，政府的财政刺激措施抵消或减少了大流行造成的经济损失，帮助推高了房地产市场。同时，买家生活状况发生转变，出现了新的需求趋势。

此外，住房喜好的变化、低利率、财富效应、储蓄增加、非住房支出减少等因素，也一并促成了更高的房地产市场需求，从而导致房价上涨。