加拿大华人房东吴先生不幸遇到了"租霸"，目前正被无赖租客威胁：把房子免费送给我，否则告你，赔我100万！
按照他在BCbay.com网站上文章的说法，他一定要把这件事的前因后果公之于众，“望大家能引以为戒，不要像我一样吃亏。”
在加拿大当房东，可不是件容易的事情。
几年前，华人房东吴先生在安省Brantford买了套投资房，当时花了18万，如今这套房市价大约47万。
赚钱了按说应该很高兴，可吴先生却有着无限的烦恼。
涉事房屋门前即景
吴先生说，当时这套房子是作为投资房买的，可没想到在选租客的问题上失了手。租下吴先生这间房的是三兄弟，他们都是安省残障援助福利（ODSP）的受益人，每人每月由政府分发1000元生活费，支付这幢独立屋的租金完全没问题。可没想到的是，这三兄弟的最大爱好，就是收集垃圾，他们把捡来的垃圾全都堆在后院，结果被邻居投诉。去年，政府介入，强行清理。期间，三兄弟与工作人员发生冲突，三兄弟中的一人被警察抓走，关了几天……但最后，政府却给房东吴先生开出了7000多加元的罚单……今年初，又加罚了2500。房租还没收上来多少就被罚了上万，吴先生眼看要崩……无奈之下，他就想“干脆卖房退场不玩儿了”，可三兄弟根本不配合。买家想看房，门儿都进不去；地产经纪换了仨，但没人能搞定；便宜点儿直接卖给租客吧，三兄弟人家不要……同时，已拥有自住房的吴先生，似乎也没有办法以自住的名义搬进这套投资房。无奈之下，吴先生以租客妨碍了房东权益，给房东造成损失为由上庭申诉，打算利用法律武器，驱赶租客。然而，由于在细节上准备不足，原本理由充分、信心满满的吴先生上庭自辩后居然败诉，法庭判他不能驱赶租客。
此事之后，三兄弟也认真起来，直接扬言“要吴先生撤诉，或者直接签个文件把房子免费送给他们，否则就要到人权法庭告他，索赔50到100万！”
吴先生表示，他们的理由说出来令人难以置信---他们说“房东未经他们同意就进入了物业，因此他们有权要求巨额赔偿……”吴先生说：“未经租客同意就进入出租物业的事情我从没做过，我知道他们这是在恐吓我。所以我已聘请法律顾问，向安省房东房客委员会第二次提交驱赶申请。理由是‘租客继续收集各种可以卖钱的东西堆在后院，侵害了房东权益，并导致他经济上蒙受了损失’。”
开庭时，租霸三兄弟以需要证人为由要求休庭。庭审时间被推迟了两个月。在这一段时间里，政府又因为垃圾问题给吴先生开出了第三张罚单。终于熬到了再开庭，租霸三兄弟再次提出要休庭，但这次被听证官拒绝。恰好，在开庭的当天上午，兄弟三人正往后院堆杂物，吴先生当场拍下照片，并当庭出示……听证官不得不信，吴先生赢了。“我赢了，租客被判8月1日之前必须搬离。租客的复审要求也被驳回，维持原判。”可是，在法定搬离日之前，租霸三兄弟一直在不停地给吴先生制造麻烦。“按照消防部门的规定，烟雾报警器电池该换了，我给他们下了三次通知书，而且他们也都在上面签了字……可当我要进屋时，租客还是不同意。没有办法，我叫来警察铐走了两个，我才得以进屋换了电池。如果不这样，我就又要收到政府消防部门的罚款了。”
8月1日，吴先生向当地法警办公室提交了强制执行申请。“我每天忍受着租客各种威胁、盼望着驱赶他们的日子终于到来了，执行日总算到来了！”吴先生刚一到现场，就看到法警坐在房子门前的车里不停打电话……40分钟后，法警下车告诉他，租客已将此案上诉到了高级法院，驱赶行动将不得不暂停……法警说，他也从来没有遇到过这种状况，刚才打电话就是在核实情况。
“天呐！！！”吴先生望着后院堆成山的杂物，绝望透顶！“我知道目前局面对我非常不利，租客靠卖回收垃圾挣钱，政府靠开罚单挣钱，律师靠打官司挣钱，法院靠审案子挣钱，法警靠收屋挣钱……而这一切，都是我来买单？！”“更糟糕是，自9月开始，租客不再支付房租，除非我去法警办公室撤回驱赶申请书。”于此折腾期间，政府又给吴先生开出了第4张罚单，4000多加元。至此，罚款总额已高达1.7万加元。而且，市政府的第5次整改通知书已经下来了，吴先生表示，应该会有第5次罚款。
据吴先生的律师透露，这起纠纷最顺利也要到明年5月才能结束，而租客自9月开始就已不交租金，之前已有近两万元的罚款，后面可能还会有政府罚单，再加上各种法律费用……而租客何时才能搬走，这根本没人知道……
吴先生表示，“遇到不良租客的情况，之前我也有所预估，我以为到时花个几百到上千块，申请个驱逐令就能解决，根本没想到后面还有这么多事情。”吴先生说，“由于租客属于破产状态，我注定无法从租客那里得到任何赔偿。”从去年6月第一次被政府罚款到现在， 吴先生坦承，自己已身心俱疲。吴先生希望能用自己的经历给大家提个醒：“在加拿大玩儿出租房，千万别以为有了合同就万事大吉。”
