特鲁多宣布重大住房新政：扩大首次购房刺激计划；全国加征海外买家税！

昨天是联邦竞选的第二天，自由党党魁特鲁多宣布一项重大住房新政---

“如果自由党政府连任，将扩大在大温哥华和大多伦多地区的首次购房刺激计划，并向非加拿大公民和非加拿大居民拥有的物业征收1%的税。”

据悉，此新税种将不会影响加拿大永久居民和居住在海外的加拿大公民。

根据自由党的此项最新承诺，大多伦多和大温哥华地区首次买房刺激计划（First Time Home Buyer Incentive）的房贷限额将被放宽，从48万元增加到78.9万元。

据CBC报道，自由党政府于今年初推出这项帮助首次买房者的计划，承诺加拿大按揭和房屋公司（CMHC）会为新房提供10%的无息补贴，或二手房5%的无息补贴。年收入低于12万元的首次买房者都可以申请。

据早前的估算，这项计划可为买家每年节省3000多元。

但是，申请补贴的房贷加上CMHC的补贴总额，不得超过48万元。这意味着房屋总价不能超过56.5万元。

该计划已于今年9月2日开始接受申请，适用于在11月1日之后成交的房屋。

业界认为，该计划其实对多伦多和温哥华地区根本没用，因为这里几乎找不到50万元以下的房屋。

昨天上午，特鲁多在BC省维多利亚市展开竞选活动时表示，当地很多年轻人都在抱怨，现在买房是一件难以想象的事情。

特鲁多说：“拥有房屋应该是一个可以实现的目标，让人们把根留下，养育孩子，慢慢养老。但是现在，年轻人买房太难了。”

“所以，自由党政府在今年初推出了一项首次买房补贴计划，为首次买房者提供房价10%的补贴，这是一大进步。”

“但是我们知道，即便有了这个计划，很多人仍很困难，尤其是在维多利亚、温哥华等地，这里的房价已经涨上了天，而部分原因，正是海外买家的投机行为。

“今天，我们宣布，新上任的自由党政府将为包括维多利亚、大温、大多地区的买家，提供更多补贴，房价按揭限额将从原来的50万左右，增加到近80万元。

“我们要告诉所有人，加拿大不欢迎那些想要在房地产市场投机的人。”

“为解决投机导致的房价过高问题，我们将针对那些非加拿大公民，以及不居住在加拿大的人士，推出一项1%的税收---这是在各省已有的税收政策上额外的一项税收---因此，加拿大永久居民或者居住在海外的加拿大公民，均无需缴纳。”

目前，大温哥华地区的海外买家税是20%，大多伦多地区的海外买家税是15%。

特鲁多强调，这项新政策是为了确保房地产市场稳定，让人们可以负担得起。

特鲁多指出，保守党声称要减轻加拿大人的生活负担，但是却对首次购房激励计划投出了反对票，同时，他们也没有提出其他任何计划，用以帮助解决加拿大民众关于如何拥有自己住房的真实需求。