中国公司高管移民蒙城,创业艰难,路在何方?

 

2016年,40多岁的张亮移民加拿大,登陆蒙特利尔后,一个很现实的问题摆在他面前,未来的路怎么走?


40多岁,是一个很尴尬的年龄。首先上有老,下有小,生活的担子很重,其次,移民到一个陌生的国度,语言不通,找工作很难。第三,重回校园,修一个本地文凭,再找回本行,理论上说得通,现实里却隔着千山万水。


 

在国内时,张亮是IT行业内一个大公司的高管,善于分析思考。他觉得理想的状态就是在加拿大重修一个本专业文凭,之后到这里的IT公司工作,薪水可以,压力不大,生活游刃有余。
 
但刚才说过,理想和现实之间隔着千山万水,对于张亮而言,重回校园困难重重,首先是因为妻子暂时在国内过不来,照顾两个孩子的重担就压在了他身上,除了生活起居,还得带着上课外辅导班。
 
其次就是语言问题,张亮说,40多岁,要先修语言,再修本科或研究生课程,毕业之后,估计离50岁也不远了,学习期间身体和精力是否能跟得上先不说,关键是这期间的生活费用怎么办?虽说国内有些积蓄,但也不能坐吃山空啊。

蒙特利尔

作为一个中年人,张亮并不相信诸如“年龄不是学习的障碍…只要你想学,永远都不晚…”此类的心灵鸡汤,现实逼迫他做出另外的选择。
 
因为有些积蓄,张亮首先想到的是投资一个生意,他考察了一下,看了便利店、咖啡店、餐馆等生意,最后决定在一个商业街做餐馆生意。
 
商业街挺繁荣,人流也不少,但是餐馆的生意却不冷不热,作为投资人,张亮自己并不参与具体经营,只是偶尔到店里去看一下。
 
买餐馆的时候,无论是经纪人介绍,还是数据,看起来都不错,但实际经营起来,生意并不能达到预期,张亮自己算了一下,发现一个月少的时候到手几百刀,多的时候只有一、二千刀,根本不能支撑生活。
 
只有及时止损撤出,投进去的10多万,只回来3万多。
 
时间过得很快,一转眼两年过去了。这两年的移民生活,张亮一家基本靠国内的积蓄生活,他的内心比较焦虑,必须要在这里找到一个挣钱的方式,也让自己有事可做。
 
但能找到自己喜欢的工作,或者自己创业,对于一个语言水平不高的中年移民来说,谈何容易?


IT公司的从业背景让张亮养成了关注大数据,关注网络经济的习惯。尤其是近几年,利用网络科技,共享经济大行其道,让张亮产生了兴趣。他认为这种方式,边际成本降低,利润可以做到最大化,是一个不错的选择。
 
Uber让车子共享,airbnb让房子共享…对于华人,显然房子更令人觉得稳妥。2018年夏天,张亮出手在蒙特利尔东区购入小公寓楼一栋,这栋楼可住六户人家。
 
当时这六户都处于长租状态中,房租收入就可以支撑张亮一家的日常生活。买楼两个月后,一个租客期满,搬了出去。
 
房子不能空,下一步,是继续找租客长租,还是投放短租市场?
 
张亮决定搞短租,除了有共享经济的前景,张亮还有另外一个现实上的考量:他看到很多长租房子遇到不良租客的例子,诸如不交房租,破坏房屋设施等,再加上这里的法律倾向于保护房客的利益,很多房东遇到麻烦,往往是牙打碎了往肚里咽。
 
搞短租也面临两个选择:是自己做还是找专业公司托管?
 
张亮琢磨:自己对魁省的短租法律或规定不了解,法语对于他像是天书一样,另外,老外客人下单联系什么的,自己的语言水平对付起来也不容易,还是应该找专业的短租托管公司。
 
2018年9月,张亮把空出来的那套房子交给了北美路客管理。
 
北美路客是一家总部设于蒙特利尔的专业短租托管公司,华人背景。

张亮的短租房

张亮经过了解后,觉得路客比较适合自己。首先在语言沟通上没有问题,这对张亮很重要,其次,路客的发展方向比较明确,正行进在共享经济的快车道上。
 
于是从去年9月到今年5月,张亮陆续把这栋楼内的四套房子交给路客管理,他告诉魁北客记者,交给专业公司,他图的是省心,看中的是长期发展的趋势,另外,短租和长租相比,对房子的损耗也小。
 
对于收益,张亮其实并没有报太大的期望,本来他的心理预期是能和长租时持平就可以了,但一年下来,还是有惊喜,长租时,这四套房子的每月收入是4000刀,交给路客后,每月平均上涨20%多,达到了5000多刀。

张亮的短租房
 
张亮说,每月有了固定的收入,心里不像以前那样发慌和焦虑,终于安定了下来。

 

他也有心情出去玩了,去年一整个滑雪季,张亮基本都泡在雪场里,两个月就滑到了黑道级别,一冬天下来,感觉身体状态前所未有的好。回国探亲,亲友们都觉得他看上去年轻了许多。
 
由于路客可以打理短租的各个环节,房子交给路客后,由路客来负责投放短租市场,并使用大数据分析和AI技术进行多平台推广与精准营销,张亮只需每月领钱即可,所以他也有时间每年回国两三个月,照顾陪伴年迈的父母,这也解决了张亮之前不能长时间回国尽孝的痛点。
 
张亮觉得把房子交给路客来进行短租打理,是基于自身情况做的最优选择。未来,他计划投资更多的短租房产,交给路客来管理!


魁北客传媒近日也采访了北美路客CEO Lisa,发现“这个女人不简单”,点击视频,看她是怎样从Depanneur(便利店)老板娘做到全球房东管家的。

 


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注:应被采访者要求,张亮为化名。


 

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