未来18个月，加拿大基准利率或降为零。房贷利率跟着降？房价上涨？

美联储主席鲍威尔于周二发表讲话称，美联储将采取合适措施以维持经济扩张，并密切监控贸易动向的影响。此言论被分析师解读为“降息在即”。美国股市立即暴涨。

Federal Reserve System 美联储

Evercore的分析师Krishna Guha表示：美联储可能从今年9月起开始降息，共降三次。

而索罗斯的前首席策略师、亿万富翁Stanley Druckenmiller则预测：如果美国经济持续放缓，美国联邦基金利率会在未来18个月内降为零。

投资者预期：美联储会在9月份降息，随后加拿大央行也会跟进。

Bank of Canada 加拿大央行

加通社报道，加拿大银行行长Stephen Poloz去年底时曾透露口风，暗示要将基准利率从目前的1.75%逐步提高至一个中性水平---介于2.5%至3.5%之间。但是，央行在连续加息五次后停止了加息步伐，目前仍维持在1.75%。

彭博社资料显示，加拿大央行于10月30日举行的议息会议上作出降息决定的可能性，已从上周的25%增至本周二的50%以上。

市场预期：今后6个月内，加拿大基准利率会降20个基本点，并最终在18个月内降为零利率。 

加拿大央行目前并未发出任何降息信号，但从以往经验来看，美联储降息后，加拿大央行追随的可能性非常大。

多伦多地产局最新数据显示，今年5月共售出9989间房，比去年同期增加了18.9%。房屋平均成交价比去年同期上涨了3.6%。

但新上市的房屋数量没有明显增加，导致大多地区房地产市场已转为卖方市场。

地产局预测：未来大多地区房价仍将维持个位数百分比的涨幅；如果上市房屋数量增长不能赶上销量增长，房价涨幅将会扩大；如果贷款利率下降，房价将进一步上涨。

本文不代表魁北客观点，内容编辑整理自CBC