华人甩锅：蒙特利尔公寓海外投资大鳄，终于现身！

魁省房地产经纪人协会公布最新数据，大蒙特利尔4月份的住宅销售量继续增长，这已是大蒙特利尔地区连续增长的第50个月。

4月份，增长的不仅仅是民用住宅，商业、酒店及工业用地的投资也都在增长。

地产分析师Vincent Shirley表示，值得注意的是，其中增幅最大的是蒙特利尔的工业用地，其同比增长了4.74亿，达到12亿元。

Shirley表示，在过去十年的房地产市场中，大蒙特利尔的工业用地销售量并不大，但由于现在各大零售业巨头都需要大规模的自动化配送中心来满足网上购物的需求，因此，城市郊区适合作为配送中心的地块，变得十分紧俏。

地产分析师Shirley表示，高薪工作的增长，强劲的经济，对基础设施的新投资以及政治的稳定，再加上蒙特利尔房地产价格原本就相对较低，对投资者来说，这些因素形成了巨大的吸引力。

此外，报告还显示，去年蒙特利尔房地产来自海外的投资也大幅增加，与2017年相比增长了183％。

但与之前所谓“华人是海外房地产投资大户”的说法不同，这一增长很大程度上归功于瑞典公司Akelius对公寓楼的收购狂潮。

Akelius于2014年首次进入蒙特利尔市场，并在市中心及周边地区购买了大量房产。

2018年，该公司买下了三处大型房产（公寓楼）项目：

Peel Plaza；

Golden Square Mile的Regency；

Shaughnessy Village的Le Montfort。

目前，这家公司在全球五个国家共拥有50,000多套公寓。