加拿大春季房屋自检清单！

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有房一族们行动起来，手握清单，围着家转上几圈儿，给房子做个春季体检！

外 部 检 查

斜屋顶：观察屋顶瓦片是否完整无缺，有否开裂或翘起；通风管金属盖儿等物件有否损坏或消失。

平屋顶：确保屋顶排水管口未被杂物堵塞，滤网有否正确安装；确保屋顶砾石将沥青完全且均匀地覆盖。

烟囱和通风管：查看屋顶各管口的周边沥青有否开裂；趁机彻底清洁烟囱内部，包括屋内壁炉。

雨水槽和排水管：检查屋檐沟槽管道及支架。确保下排水管口水流远离房屋地基。

墙面：材料松脱要马上处理；如果有裂或生了霉菌，要尽快找专人维修。

地基：全面检查裂痕（注意开裂方向，横向裂纹危害极大），有否白色粉状物（风化），浸水痕迹，蚂蚁洞等，及时拍照存证，并尽快请专业人员来做评估。

楼梯、扶手、阳台与甲板：小心测试其坚固性，有松动立刻加固。

门窗：检查门窗闭合情况，选择性撕掉冬季密封条；查看门窗合页及铰链的工作状况，适当补油；查看纱窗是否有洞；门窗边框有否开裂；油漆是否完好。

空调：检查户外机外观，按时更换室内滤网；两到三年做一次管道清洁。

外部电源插座：测试每一个！测试或更换接地故障断路器（GFCI）电源面板。

窗井：清理杂草、苔藓与虫洞，疏通排水系统。

井水：如果饮用水来自自家的井，那么记得在融雪后提取水样送去专门实验室，做一份一年一度的水质分析。

户外水龙头：确定夜间不再有霜冻后再行启用；打开屋内水阀后观察户外龙头是否滴水，若滴，则该龙头内部可能已被冻坏，关闭屋内水阀，更换户外龙头。

花园：检查花园棚与栏，做必要维护；摘掉树木灌木的冬季护套或护网，清理小径、苗圃、草坪旁积存的除冰盐与沙砾；确保除草机和其它园林工具工作正常。

草坪：全面检查土壤状况，可用泥炭、细沙垫平地面；草坪一般会在5月进入旺盛生长期，应每隔10天左右剪草一次，留茬儿高度可根据草种不同品性，控制在3至5厘米即可。

树木：适当修剪，避免修剪时树木失去过多汁液；剪下的枝条或树叶一定要按各市政规定整理、捆绑或打包，按规定时间放在规定地点。

室外家具：清洗，检查其牢固性，尤其是孩子玩的秋千，蹦床等玩具。加拿大紫外线极烈，夏天曝晒，再经一冬急冻，塑料部件看似无恙，但极有可能突然脆裂。家有孩子的家庭，需经成人仔细检查后，再任由孩子折腾……

烧烤炉：全面检查烧烤炉每个部件，清洗除锈，谨慎检查可燃性气体接口等关键位置。先开小火儿，观察气眼火苗状态，逐一开启所有气眼后，再开大火。烧烤架内部可用大火燃烧，去除旮旯油腻。

游泳池：清理池中落叶，收拾池边杂物，重启池水循环系统，下药。

内 部 检 查

中央燃烧设备、中央空调、中央加湿器，中央换气机：更换过滤组件，清洁相关位置，听声音，观察温度等相关变化。

水泵：确保全屋最低点排水水泵的工作是否正常，若有反水阀门，请检查阀门功能是否正常。

下水渠：掏净泥沙与杂物，用水多次冲洗，谨防下水管道臭气回涌或生虫。建议可适当于池中撒入一些盐。

走线缝隙：如果屋顶或地板下面有供电线或水管通过的槽隙，可打开相应排气孔通风，以保证其干燥。

车库和储藏室：大扫除。按当地政府回收垃圾或杂物的规定扔东西。有毒产品、油漆、农药等，要亲自带去当地生态中心处理，不可随便扔。

本清单只提供了一些通用项目，大家可根据自家状况深入检查，及早作出养护和维修计划，确保房屋健康。