快讯 | 11月蒙特利尔房屋销量创8年来新记录

 

Condo带头继续大涨

 

大蒙特利尔地区房地产局(Greater Montreal Real Estate Board)数据显示:11月份这个地区Condo销售数量1137套,同比去年增长23%;北部郊区和蒙特利尔岛南岸更是分别增长了53%和33%。

11月,南岸地区所有类型房屋销量增长19%,岛内增加了13%。大蒙地区房屋均价在$38,7254,比去年增长6%;岛内均价$49,6103,比去年增长5%。

11月份大蒙地区独立屋销售为1807套(比去年上涨8%),而二到五个单位的多套住宅销量增加5%。11月各种类型房屋全部销量3,348套,是8年来最活跃的月份。

 

 

原因有四

 

魁北克房地产协会联盟的保罗·卡迪纳尔(Paul Cardinal)认为这归因于以下四个方面:工作机会增加、消费信心增强、低失业率和海外移民。

他说,现在消费者信心达到了十年来的最高点,很多人正在寻找房子。

 

全省情况


11月魁北克全省房产市场也是继续保持非常活跃的状态。根据地产网站Centris提供的数据,与去年同期相比,魁省全省民宅交易量增加9%。

全省范围,Condo在以20%的增长继续拉动市场销售量,single-family home和 plex分别增长7%和5%。

 

 

11月,魁北克全省独立屋价格的中位数是24.4万加币,同比增长4%;Condo的中位数在23.2万。

下面是魁省6个城市在11月份的独立屋中位价格,以及与去年同期相比的价格幅度。

  • Montréal: $322,000 (+5%)

  • Québec City: $247,000 (+2%)

  • Gatineau: $239,444 (+8%)

  • Sherbrooke: $205,000 (-1%)

  • Saguenay: $166,000 (+4%)

  • Trois-Rivières: $152,000 (+7%)

 

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