手握清单，给你的房子做个春季体检！

有房一族们，春天来了，快快手捧清单，行动起来，给自己的房子做个体检吧：

外部检查

斜屋顶：检查屋顶沥青瓦、金属盖等覆盖物有否丢失、翘起或开裂。

平屋顶：确保排水口未被杂物堵塞，滤网有否正确安装；确保屋顶的砾石将沥青完全且均匀地覆盖。

烟囱和通风管：查看屋顶各种管口的周边沥青是否开裂；趁机彻底清洁烟囱内部，包括屋内的壁炉。

雨水槽和排水管：检查沟槽管道及支架。确保排水管口远离房基。

墙面：材料松脱要马上处理；如果有裂或生了霉菌，要尽快找专人处理。

地基：全面检查裂痕（注意开裂方向，横竖差别很大），白色粉状物（风化），浸水痕迹，蚂蚁洞等，及时拍照存证，并尽快请专业人员来做评估。

楼梯和扶手、阳台与甲板：小心测试其坚固性，有松动立刻加固。

门窗：检查门窗闭合情况，选择性撕掉冬季密封条；查看门窗合页及铰链的工作状况，适当补油；查看纱窗是否有洞；门窗边框有否开裂；油漆是否完好。

空调：检查户外机外观，按时更换室内滤网；两到三年做一次管道清洁。

外部电源插座：测试每一个！测试或更换接地故障断路器 GFCI 电源面板。

窗井：清理杂草、苔藓与虫洞，疏通排水系统。

井水：如果饮用水来自自家的井，那么融雪后要提取水样送去专门的实验室，做一份水质分析。

户外水龙头：确定夜间不再有霜冻后再启用；开水后检查龙头是否滴水，若滴，则该龙头内部可能已被冻坏，关闭屋内水阀，更换户外龙头。

花园：检查花园棚栏，做必要维护；摘掉树木灌木的保护套或网，清理小径、苗圃、草坪旁积存的除冰盐与沙砾；确保除草机和其它园林工具工作正常。

草坪：全面检查土壤状况，可用泥炭、细沙垫平地面；草坪一般在5月进入旺盛生长期，每隔10天左右应剪一次草，留茬儿高度可根据草种的不同品性，控制在3至5厘米。

树木：适当修剪，避免修剪时树木失去过多汁液；剪下的枝条或树叶一定要按各市政规定整理、捆绑或打包，按时放在路旁。

室外家具：清洗，检查牢固性，尤其是孩子玩的秋千，蹦床等玩具。

烧烤炉：全面检查烧烤炉的每个部件，清洗除锈，大火消毒，谨慎检查可燃性气体接口等关键位置。

游泳池：清理池内落叶，收拾池边杂物，重启池水循环系统。

内部检查

中央燃烧设备、中央空调、中央加湿器，中央换气机：更换过滤组件，清洁相关位置。

水泵：确保排水工作正常进行。

下水渠：掏净泥沙与杂物，用水多次冲洗，谨防下水管道臭气回涌。

走线缝隙：如果屋顶或地板下面有供电线或水管通过的槽隙，尽量打开相应排气孔，通风保证其干燥。

车库和储藏室：大扫除，按当地政府回收垃圾或杂物的规定扔东西。不需要的有毒产品，油漆，农药等，要亲自带至当地生态中心处理，不要随便扔。

此清单只提供了一些通用项目， 大家可根据自家状况深入检查，及早作出养护和维修计划，确保房屋健康。

本清单引用了Quebec CAA的相关资料

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