加拿大央行公布最新利率,加币大跌,人民币购房者的新一轮机会!

 

加拿大央行昨日宣布,维持基准利率1.75%,以平衡国内经济的改善和贸易冲突导致全球经济放缓的状态。


这一结果与之前市场普遍的预期一致。

 

 

然而加拿大央行就这一句话,加元汇率瞬间一泻千里、溃不成军!

 

受央行宣布继续维持利率不变的消息影响,加元汇率瞬间跳水,人民币与加币汇率直接本周初的从5.27左右下跌至5.24-5.25区间,一度还直奔5.23。


 

 

近期加元表现其实还算不错,这个突然的跳水引发了网上热议。

 

要知道,加元贬值,对持有人民币的华人来讲,买房子、交租子,交学费、购大件,可都是极好哒……


 

同时,部分人士预测,因加美两国经济关系,加币兑美元也可能会跌至1比80美分。

 

截止发稿,加元目前已回到5.25-5.26区间,未来走势不明。请打算近期换汇的朋友频繁关注。


此外,魁北客提醒大家:换汇需通过合法方式,切勿上当受骗。


加拿大央行行长Stephen Poloz

 

回到加拿大经济。


尽管美国和欧洲已暗示会降息以应对全球经济疲软。但加拿大央行在声明中表示,有数据显示,目前加拿大经济正从2018年末至2019年初几乎停滞的状态中复苏。“因此,现利率是合适的”。

 


加拿大经济的反弹,让央行将第二季度经济增长预期从4月份的1.3%上调至2.3%。第三季度经济将以1.5%的年率增长。

 

今年的经济增长率为1.3%,略高于4月份预测的1.2%。2020年的经济增长率为1.9%,低于此前预期的2.1%。

 

因世界贸易的不确定性和争端,2019年全球经济增长预期已从3.2%降至3%。中加之间的矛盾使得加拿大预计出口下降了0.2%。

 

央行指出,健康的就业市场和不断上调的工资撑着加拿大的消费,全国范围内的房地产市场也处于稳定状态中。加之,联邦鼓励气候相关的项目也能暂时增加家庭消费。

 

Fiera Capital的全球资产配置副总裁兼投资组合经理Candice Bangsund表示,考虑到加拿大经济发展现状,央行不降息的决定在很大程度上是合理的。

 

TD银行经济学资深分析师Brian DePratto认为,央行只有在看到更多经济下滑风险的数据后,才会改变“维持利率”的决定。

 

在央行宣布利率维持不变前,央行经济学家Stephen Poloz在本周三表示,目前来看,加拿大和美国的经济似乎都没有表现出迫切需要降息。

 

实际上,众多经济指标显示,乐观的状态只是短期的。

 

 

今年6月,阿省和萨省的就业岗位增加,就业人数微降。相比去年创造了超过40万个新岗位。同月,短期工被更多长期工所取代,这意味着雇主可能急于稳定员工,减少员工流动性。

 

加拿大统计局的劳动力调查预计,失业趋势明显。近期失业率将小幅上升,减少约2000个岗位。


当然,薪资增幅为一年多来的最大值,分析称这种增长迹象排除了加拿大央行降息的可能性

 


房地产市场方面,今年6月,大温哥华地区的房屋销售降至20年来的最低水平,引人担忧。


但有人士认为,温哥华房市的大跳水主要是高端房市场。多伦多6月的房市销售增加了10%,这表明仍存在住房需求

 

 

另据加拿大《赫芬顿邮报》的报道,根据Better Dwelling所做的一项比较研究,自从2001年1月以来,即使加拿大房价涨幅最弱的大城市,其涨幅也高于美国涨幅最大的城市。

 

从本世纪初以来,加拿大家庭投资房产的收益比本美国人高得多。这也意味着加拿大人背上了越来越重的债务负担,美国家庭的债务负担逐渐减少。

 

统计局的最新数据显示,今年第一季度,加拿大家庭债务与可支配收入的比率达到178%,创下了历史新高。

 

加拿大破产监管办公室(OSBC)提供的最新资料显示,今年第一季度加拿大的消费者破产个案就达到32,239宗,比去年同期上升6.1%,达到全球金融危机以来最大的涨幅。


据查,央行自去年10月以来一直维持基准利率为1.75%。学者们预测“央行官员正等待着经济数据继续强劲反弹,否则,央行利率会在很长一段时间里保持不变。”


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